La Costa del Sol reúne a compradores de 30 nacionalidades, mientras el cliente español lidera en Palma y La Manga

El precio medio de las reservas realizadas entre 2025 y 2026 en proyectos de Taylor Wimpey España oscila entre los 403.000 euros de Murcia, los 560.000 euros de Mijas y los 968.000 euros de Palma.

La demanda de vivienda de obra nueva en el litoral mediterráneo español presenta diferencias significativas en función del destino, según los datos de reservas de Taylor Wimpey España, correspondientes a 2025 y 2026. La procedencia, la edad y el presupuesto de los compradores varían entre la Costa del Sol, Palma y La Manga, aunque existe un rasgo en común: el predominio de personas casadas y de edades maduras.

Así se desprende de los datos analizados por Taylor Wimpey España sobre las reservas formalizadas durante 2025 y 2026 en cinco de sus promociones: Solana Village y The Meadows, en La Cala Golf Resort, en Mijas; 6 Palma y Cor 39, en el centro de Palma; y Siena, en La Manga, Murcia.

La principal diferencia se encuentra en la procedencia del comprador. Las promociones analizadas en la Costa del Sol han atraído a clientes de 30 nacionalidades, con los españoles en quinta posición y el 7% de las reservas. En Palma, en cambio el comprador nacional concentra el 67% de las operaciones estudiadas, mientras que el 100% de las reservas de Siena, en La Manga, corresponden a españoles.

“Los datos muestran que la vivienda nueva en el litoral no responde a un único perfil de comprador. Cada destino atrae una demanda diferente en cuanto a procedencia, edad y capacidad de inversión, incluso cuando hablamos de mercados costeros que ya están consolidados”, explica Marc Pritchard, director de Ventas y Marketing de Taylor Wimpey España.

Mijas concentra el perfil más internacional

Solana Village y The Meadows, situadas en La Cala Golf Resort, reúnen el perfil más internacional de las promociones incluidas en el análisis. Sus compradores proceden de 30 países distintos y el cliente español, que ocupa la quinta posición, representa el 7% de las reservas.

El perfil predominante corresponde a personas casadas de entre 55 y 60 años. El precio medio de las viviendas reservadas durante 2025 y 2026 alcanza los 560.000 euros, una cifra intermedia respecto a los otros dos mercados estudiados.

La oferta de Taylor Wimpey España en este enclave incluye apartamentos en Solana Village desde 400.000 euros más IVA y viviendas adosadas en The Meadows desde 650.000 euros más IVA. Las primeras cuentan con certificado energético B, mientras que los adosados disponen de calificación A.

Esta diversidad de nacionalidades confirma la capacidad de Mijas y de la Costa del Sol para atraer a una demanda internacional amplia

Palma registra el precio medio más elevado

El comportamiento es diferente en 6 Palma y Cor 39, las dos promociones ubicadas en el centro de la capital balear. En este caso, los españoles ocupan la primera posición y representan el 67% de las reservas.

El comprador predominante está casado y se sitúa en la franja de edad de 45 a 59 años. Su presupuesto también es superior al observado en Mijas y Murcia: el precio medio de las reservas formalizadas entre 2025 y 2026 asciende a 968.000 euros. Los apartamentos disponibles en los dos proyectos de Palma parten de 592.500 euros, precio correspondiente a Cor 39, mientras que 6 Palma cuenta con viviendas desde 765.000 euros. Ambas promociones disponen de certificado energético A.

Los datos reflejan un comprador con mayor capacidad de inversión y una elevada presencia nacional en un mercado urbano en el que la ubicación en el centro de Palma condiciona tanto el producto como los niveles de precio.

El comprador español protagoniza las reservas de Siena

Siena, la promoción que Taylor Wimpey España desarrolla en La Manga, presenta por el momento el perfil más nacional de la comparativa. Las reservas registradas corresponden a compradores españoles y el perfil mayoritario está formado por personas casadas de más de 60 años.

El precio medio de estas operaciones se sitúa en 403.000 euros, muy próximo a los 400.000 euros más IVA desde los que parten los apartamentos. Las viviendas cuentan con certificado energético A.

Pese a las diferencias entre los tres destinos, la eficiencia energética está presente en todas las promociones analizadas. Siena, 6 Palma, Cor 39 y los adosados de The Meadows cuentan con calificación A, mientras que los apartamentos de Solana Village disponen de certificado B.

CD Comunicación/Taylor Wimpey