El perfil del contratante publica la adjudicación de las obras para construir 50 viviendas protegidas por 7,1 millones en El Perchel de Málaga

La promoción se levantará en la calle Cerrojo y contará con viviendas de uno, dos y tres dormitorios, garajes y trasteros.

La Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha adjudicado por 7.115.209 euros las obras de construcción de 50 viviendas asequibles en el barrio de El Perchel de Málaga capital. La promoción, que cuenta con un plazo de ejecución de 18 meses, se levantará sobre una parcela de titularidad de la Junta de Andalucía situada en el número 28 de la calle Cerrojo, entre las calles Fuentecilla y Agustín Parejo.

El proyecto contempla la construcción de 50 viviendas protegidas en régimen general de venta, con sus correspondientes plazas de garaje y trasteros vinculados. Del total de viviendas, tres serán de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y siete de tres dormitorios. Además, dos viviendas de la planta baja estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.

La promoción dispondrá de una superficie útil de 2.954 metros cuadrados destinados a viviendas, además de 1.504 metros cuadrados para garajes y 186 metros cuadrados para trasteros. Los accesos se realizarán desde las calles Cerrojo y Agustín Parejo, mientras que la planta sótano albergará las plazas de aparcamiento y los trasteros.

La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha destacado la importancia de que las promociones de vivienda asequible respondan a las necesidades residenciales de los ciudadanos e incorporen criterios de calidad, accesibilidad y eficiencia energética.

"La vivienda protegida debe ofrecer soluciones adaptadas a las necesidades de las familias. No se trata solo de construir viviendas a precios asequibles, sino también de garantizar que sean accesibles, eficientes y cuenten con las condiciones necesarias para vivir", ha señalado Díaz.

El proyecto incorpora diferentes soluciones para mejorar la eficiencia energética del edificio y reducir el consumo de las viviendas. Todas ellas dispondrán de un sistema individual de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, equipado con una bomba de calor de alta eficiencia y un depósito de 200 litros.

Asimismo, la promoción contará con una instalación solar fotovoltaica formada por 43 paneles monocristalinos bifaciales de 715 vatios, además de un centro de transformación para el suministro eléctrico con una capacidad de 630 kilovatios.

Estas instalaciones forman parte de las medidas previstas en el proyecto para mejorar el comportamiento energético del edificio y reducir las necesidades de consumo de energía.

Promoción pública de vivienda asequible

La actuación de la calle Cerrojo se enmarca en la promoción directa de vivienda asequible que desarrolla la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía.

Junto a esta modalidad, AVRA contempla otras dos líneas de actuación: la permuta de suelos residenciales por viviendas protegidas terminadas, mediante la participación de promotores privados, y el desarrollo y urbanización de sectores residenciales destinados a la construcción de nuevas viviendas.

Estas fórmulas permiten combinar la construcción directa de vivienda pública, la colaboración público-privada y la preparación de suelo para futuras promociones residenciales.